3 Rue Saint-Louis, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Louis, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 105 mètres
- - Beauvais à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Jules Michelet à 454 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Rue Saint-Louis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Louis se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Louis à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Louis est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
