1 Rue Saint-Nicolas, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Nicolas, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 32 mètres
- - Beauvais à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Jules Michelet à 281 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 438 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 146 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue Saint-Nicolas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Nicolas se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Nicolas à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Nicolas est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 1 Rue Saint-Nicolas à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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