30 Rue Saint-Pantaléon, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Pantaléon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-Pantaléon, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 114 mètres
- - Beauvais à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 481 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint-Pantaléon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint-Pantaléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-Pantaléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-Pantaléon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Pantaléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Pantaléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Pantaléon dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Pantaléon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pantaléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 30 Rue Saint-Pantaléon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Pantaléon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Pantaléon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 25.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-Pantaléon à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-Pantaléon est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
