1 Rue Saint-Paul, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 967 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Paul, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 130 mètres
- - Beauvais à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Jules Michelet à 372 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 541 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 Rue Saint-Paul se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Paul par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Paul se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Paul à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Paul est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
