18 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 68 mètres
- - Beauvais à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 339 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 293 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Pierre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 18 Rue Saint-Pierre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Pierre par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Pierre se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Pierre à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
