22 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2547 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 80 mètres
- - Beauvais à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 391 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue Saint-Pierre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Pierre par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Pierre se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Pierre à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
