4 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 93 mètres
- - Beauvais à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 276 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Pierre
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Pierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Rue Saint-Pierre se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Pierre se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Pierre à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
