87 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°89 et de n°87 f.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 117 mètres
- - Beauvais à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège Jules Michelet à 353 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 432 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 185 mètres
Ventes au 87 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 87 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 87 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 87 Rue Saint-Pierre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Saint-Pierre par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Saint-Pierre se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Saint-Pierre à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Saint-Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
