89 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°87 f.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Saint-Pierre, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 106 mètres
- - Beauvais à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Jules Michelet à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 428 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Saint-Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 89 Rue Saint-Pierre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint-Pierre par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint-Pierre se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Saint-Pierre à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Saint-Pierre est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
