8 Rue Saint-Quentin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Quentin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 119 mètres
- - Beauvais à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Jules Michelet à 50 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 400 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Quentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Rue Saint-Quentin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Quentin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Quentin se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Quentin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Quentin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
