2 Rue Sainte-Angadrème, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Angadrème, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Angadrème, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 126 mètres
- - Beauvais à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Jules Michelet à 395 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Angadrème
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Angadrème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Angadrème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Angadrème, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Angadrème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Angadrème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Angadrème dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Angadrème par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Angadrème, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Sainte-Angadrème se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Angadrème par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Angadrème se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 21.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Angadrème à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Angadrème est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
