3 Rue Veuve Sénéchal, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Veuve Sénéchal, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Veuve Sénéchal, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Voisinlieu.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisinlieu à 128 mètres
- - Beauvais à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 948 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Veuve Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Veuve Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Veuve Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Veuve Sénéchal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Veuve Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Veuve Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Veuve Sénéchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Veuve Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue Veuve Sénéchal se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Veuve Sénéchal par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Veuve Sénéchal se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 24.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Veuve Sénéchal à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Veuve Sénéchal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
