2 Rue Vivaldi, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Vivaldi, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 460 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 854 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Vivaldi se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vivaldi par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vivaldi se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -19.98 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 2 Rue Vivaldi à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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