1 Ruelle aux Loups, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle aux Loups, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 99 parkings - 1771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 164 mètres
- - Beauvais à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 836 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 546 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 91 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 306 mètres
Ventes au 1 Ruelle aux Loups
Une vente a été recensée au 1 Ruelle aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 1 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Ruelle aux Loups se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle aux Loups par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle aux Loups se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle aux Loups à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle aux Loups est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
