1 Ruelle du Limaçon, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Limaçon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Limaçon, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 82 mètres
- - Beauvais à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Jules Michelet à 314 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 189 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Limaçon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Limaçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Limaçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Limaçon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Limaçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Limaçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Limaçon dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Limaçon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Limaçon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Ruelle du Limaçon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Limaçon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Limaçon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Limaçon à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Limaçon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
