1 Sentier du Pré au Maire, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Pré au Maire, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier du Pré au Maire, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Brière à 117 mètres
- - Beauvais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 230 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 221 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier du Pré au Maire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier du Pré au Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Pré au Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Pré au Maire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Pré au Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Pré au Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Pré au Maire dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Pré au Maire par rapport à la voie
Sur Sentier du Pré au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Sentier du Pré au Maire se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Pré au Maire par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier du Pré au Maire se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier du Pré au Maire à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier du Pré au Maire est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
