4 Square Bellot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Square Bellot, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Bellot, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Jules Michelet à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 737 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 134 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Bellot dans son marché local
Prix du 4 Square Bellot par rapport à la voie
Sur Square Bellot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 4 Square Bellot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Bellot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Bellot se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 52.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Bellot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Square Bellot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
