7 Square Philéas Lebesgue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Philéas Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Philéas Lebesgue, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 583 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Jules Michelet à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 777 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 96 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Philéas Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Philéas Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Philéas Lebesgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Philéas Lebesgue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Philéas Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Philéas Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Philéas Lebesgue dans son marché local
Prix du 7 Square Philéas Lebesgue par rapport à la voie
Sur Square Philéas Lebesgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 Square Philéas Lebesgue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Philéas Lebesgue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Philéas Lebesgue se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 52.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Philéas Lebesgue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Square Philéas Lebesgue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
