83 Avenue de la Gare, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue de la Gare, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Béthisy-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paradis à 446 mètres
- - Ecole primaire Val d'Automne à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 83 Avenue de la Gare se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Gare par rapport à Béthisy-Saint-Pierre et à Oise
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de la Gare se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Béthisy-Saint-Pierre et 22.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue de la Gare à Béthisy-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue de la Gare est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Béthisy-Saint-Pierre, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthisy-Saint-Pierre a baissé de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
