32 Place du Marché, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Marché, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Béthisy-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paradis à 388 mètres
- - Ecole primaire Val d'Automne à 836 mètres
Ventes au 32 Place du Marché
Les 2 ventes au 32 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Marché dans son marché local
Prix du 32 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 32 Place du Marché se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Marché par rapport à Béthisy-Saint-Pierre et à Oise
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Marché se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Béthisy-Saint-Pierre et 20.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Marché à Béthisy-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Marché est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Béthisy-Saint-Pierre, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthisy-Saint-Pierre a baissé de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
