3 Rue Albert Bocque, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Bocque, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°59 et du 1.1 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Bocque, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Béthisy-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paradis à 360 mètres
- - Ecole primaire Val d'Automne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Bocque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Bocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Bocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Bocque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Bocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Bocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Bocque dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Bocque par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bocque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 Rue Albert Bocque se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Bocque par rapport à Béthisy-Saint-Pierre et à Oise
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Bocque se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Béthisy-Saint-Pierre et 18.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Bocque à Béthisy-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Bocque est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Béthisy-Saint-Pierre, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthisy-Saint-Pierre a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 43.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
