2 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauxis Lagrave, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 726 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Beauxis Lagrave
Une vente a été recensée au 2 Rue Beauxis Lagrave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauxis Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beauxis Lagrave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauxis Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauxis Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauxis Lagrave dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauxis Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Beauxis Lagrave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Beauxis Lagrave se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauxis Lagrave par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beauxis Lagrave se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Betz et 7.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Beauxis Lagrave à Betz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Beauxis Lagrave est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
