3 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauxis Lagrave, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 708 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauxis Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauxis Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauxis Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauxis Lagrave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauxis Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauxis Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauxis Lagrave dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauxis Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Beauxis Lagrave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue Beauxis Lagrave se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauxis Lagrave par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beauxis Lagrave se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Betz et 9.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Beauxis Lagrave à Betz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Beauxis Lagrave est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
