24 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beauxis Lagrave, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 972 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Beauxis Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Beauxis Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beauxis Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beauxis Lagrave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauxis Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauxis Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beauxis Lagrave dans son marché local
Prix du 24 Rue Beauxis Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Beauxis Lagrave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 24 Rue Beauxis Lagrave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beauxis Lagrave par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Beauxis Lagrave se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Betz et 10 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Beauxis Lagrave à Betz
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Beauxis Lagrave est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
