26 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beauxis Lagrave, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Beauxis Lagrave, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 975 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 440 mètres
Ventes au 26 Rue Beauxis Lagrave
Les 3 ventes au 26 Rue Beauxis Lagrave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beauxis Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beauxis Lagrave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauxis Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauxis Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beauxis Lagrave dans son marché local
Prix du 26 Rue Beauxis Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Beauxis Lagrave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 26 Rue Beauxis Lagrave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beauxis Lagrave par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Beauxis Lagrave se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Betz et 10 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Beauxis Lagrave à Betz
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Beauxis Lagrave est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
