2 bis Rue de la Poste, 60620 Betz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4 c.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Poste, 60620 Betz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 690 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Poste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 bis Rue de la Poste se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Poste se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Betz et 26.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Poste à Betz
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Poste est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.71 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 bis Rue de la Poste à Betz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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