2 Impasse de la Fontaine Modet, 60650 Blacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine Modet, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Fontaine Modet, 60650 Blacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blacourt.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blacourt - La Haute Rue Passage À Niveau à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine Modet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine Modet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine Modet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine Modet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine Modet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine Modet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine Modet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine Modet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine Modet par rapport à Blacourt et à Oise
À Blacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine Modet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Blacourt et -2.64 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blacourt a baissé de 22.23 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 Impasse de la Fontaine Modet à Blacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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