12 Place Bourgeois, 60820 Boran-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Bourgeois, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 190 mètres
- - Boran-sur-Oise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Bourgeois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bourgeois dans son marché local
Prix du 12 Place Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 12 Place Bourgeois se situe 63.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bourgeois par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Bourgeois se situe 62.96 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 22.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Bourgeois à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 Place Bourgeois est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.67 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 12 Place Bourgeois à Boran-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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