13 Place Bourgeois, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Bourgeois, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Boran-sur-Oise.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 165 mètres
- - Boran-sur-Oise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Bourgeois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Place Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 13 Place Bourgeois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Bourgeois par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Bourgeois se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 64.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Bourgeois à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 13 Place Bourgeois est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boran-sur-Oise a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
