7 Place de l'Eglise, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Eglise, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 141 mètres
- - Boran-sur-Oise à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 7 Place de l'Eglise
Les 7 ventes au 7 Place de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Place de l'Eglise se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Eglise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 26.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Eglise à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Eglise est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
