2 Résidence le Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Lion Bleu, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence le Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 192 mètres
- - Boran-sur-Oise à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Lion Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Lion Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Lion Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Lion Bleu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Lion Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Lion Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Lion Bleu dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Lion Bleu par rapport à la voie
Sur Résidence le Lion Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Résidence le Lion Bleu se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Lion Bleu par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence le Lion Bleu se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 25.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence le Lion Bleu à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence le Lion Bleu est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
