1 Rue de Beaumont, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Beaumont, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 572 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 134 mètres
- - Boran-sur-Oise à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beaumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Rue de Beaumont se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaumont par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beaumont se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 26.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Beaumont à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Beaumont est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
