47 Rue de Beaumont, 60820 Boran-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 932 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Beaumont, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boran-sur-Oise.
1 niveau - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Moulin à 120 mètres
- - Boran-sur-Oise à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Beaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 47 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 47 Rue de Beaumont se situe 63.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Beaumont par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Beaumont se situe 63.07 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 22.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Beaumont à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Beaumont est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.67 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 47 Rue de Beaumont à Boran-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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