10 Rue de la Comté, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Comté, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Comté, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boran-sur-Oise.
- 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 111 mètres
- - Boran-sur-Oise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Comté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Comté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Comté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Comté par rapport à la voie
Sur Rue de la Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 10 Rue de la Comté se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Comté par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Comté se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 25.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Comté à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Comté est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.67 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 10 Rue de la Comté à Boran-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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