13 a Rue de la Serpette, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue de la Serpette, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 277 mètres
- - Boran-sur-Oise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de la Serpette
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de la Serpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue de la Serpette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 13 a Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 a Rue de la Serpette se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de la Serpette par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de la Serpette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 26.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue de la Serpette à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue de la Serpette est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
