6 Rue de la Serpette, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Serpette, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boran-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 356 mètres
- - Boran-sur-Oise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Serpette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Serpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Serpette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 6 Rue de la Serpette se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Serpette par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Serpette se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 60.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Serpette à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Serpette est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boran-sur-Oise a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
