27 Rue du Château, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Château, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 1423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 430 mètres
- - Boran-sur-Oise à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Ventes au 27 Rue du Château
Les 5 ventes au 27 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Château dans son marché local
Prix du 27 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 27 Rue du Château se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Château par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Château se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 21.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Château à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Château est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
