20 Rue du Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Lion Bleu, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 209 mètres
- - Boran-sur-Oise à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 49 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Ventes au 20 Rue du Lion Bleu
Une vente a été recensée au 20 Rue du Lion Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Lion Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Lion Bleu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lion Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lion Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Lion Bleu dans son marché local
Prix du 20 Rue du Lion Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lion Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 20 Rue du Lion Bleu se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Lion Bleu par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Lion Bleu se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 29.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Lion Bleu à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Lion Bleu est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
