5 Rue du Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lion Bleu, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lion Bleu, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Moulin à 201 mètres
- - Boran-sur-Oise à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Ventes au 5 Rue du Lion Bleu
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lion Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lion Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lion Bleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lion Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lion Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lion Bleu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lion Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lion Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 Rue du Lion Bleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lion Bleu par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lion Bleu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Boran-sur-Oise et 25.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lion Bleu à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lion Bleu est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
