12 Rue du Moulin, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Moulin, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Moulin à 155 mètres
- - Boran-sur-Oise à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 25.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Moulin à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Moulin est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
