20 Rue Neuve, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Neuve, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 197 mètres
- - Boran-sur-Oise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 20 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Neuve se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 23.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Neuve à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Neuve est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
