3 Chemin du Paradis, 60540 Bornel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Paradis, 60540 Bornel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 388 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Chemin du Paradis se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Paradis par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Paradis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 20.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Paradis à Bornel
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Paradis est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bornel a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 3 Chemin du Paradis à Bornel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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