22 Parc de l’Aulnaie, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Parc de l’Aulnaie, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Parc de l’Aulnaie, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1858 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 363 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Parc de l’Aulnaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Parc de l’Aulnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Parc de l’Aulnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Parc de l’Aulnaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Parc de l’Aulnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Parc de l’Aulnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Parc de l’Aulnaie dans son marché local
Prix du 22 Parc de l’Aulnaie par rapport à la voie
Sur Parc de l’Aulnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 Parc de l’Aulnaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Parc de l’Aulnaie par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Parc de l’Aulnaie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 4.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Parc de l’Aulnaie à Bornel
Le loyer moyen estimé au 22 Parc de l’Aulnaie est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
