2 Rue Alphen, 60540 Bornel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphen, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alphen, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bornel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 208 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphen dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphen par rapport à la voie
Sur Rue Alphen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Alphen se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphen par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphen se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 28.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bornel a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 2 Rue Alphen à Bornel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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