24 Rue Alphen, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphen, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Alphen, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bornel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 487 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphen
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphen dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphen par rapport à la voie
Sur Rue Alphen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 24 Rue Alphen se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphen par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphen se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 37.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Alphen à Bornel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Alphen est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bornel a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
