28 Rue Alphen, 60540 Bornel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphen, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Alphen, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bornel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 526 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alphen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphen dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphen par rapport à la voie
Sur Rue Alphen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 28 Rue Alphen se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphen par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alphen se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bornel et 19.34 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bornel a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 28 Rue Alphen à Bornel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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