10 Rue Carnot, 60540 Bornel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Carnot, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 401 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 435 mètres
Ventes au 10 Rue Carnot
Les 2 ventes au 10 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Rue Carnot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Carnot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 16.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Carnot à Bornel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Carnot est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 10 Rue Carnot à Bornel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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