4 bis Rue Carnot, 60540 Bornel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Carnot, 60540 Bornel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 372 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 332 mètres
Ventes au 4 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 4 bis Rue Carnot se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Carnot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 10.44 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Carnot à Bornel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Carnot est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 4 bis Rue Carnot à Bornel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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