4 bis Rue Carnot, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Carnot, 60540 Bornel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 372 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 332 mètres
Ventes au 4 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 bis Rue Carnot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Carnot par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Carnot se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 9.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Carnot à Bornel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Carnot est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
