13 Rue du 8 Mai, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 8 Mai, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 166 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Rue du 8 Mai se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 8 Mai se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 5.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 8 Mai à Bornel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 8 Mai est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
