2 f Rue du Ménillet, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue du Ménillet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 d et de n°2 e.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Rue du Ménillet, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 538 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue du Ménillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue du Ménillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue du Ménillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 f Rue du Ménillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Ménillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Ménillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue du Ménillet dans son marché local
Prix du 2 f Rue du Ménillet par rapport à la voie
Sur Rue du Ménillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 f Rue du Ménillet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue du Ménillet par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Rue du Ménillet se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 10.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Rue du Ménillet à Bornel
Le loyer moyen estimé au 2 f Rue du Ménillet est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
